Kjøpsprosessen, steg for steg.
Fra første kontakt til lenge etter fullføring, slik jobber vi nøyaktig med internasjonale kjøpere i Sør-Spania.
Alt begynner med en samtale, via telefon, videosamtale, WhatsApp eller e-post, alt etter hva som passer deg best. Det er ingen skjema å fylle ut, ingen spørreundersøkelse å besvare og ingen forpliktelse av noe slag.
Vi bare snakker sammen. Vi vil forstå hvem du er, hva du søker, og hva som har brakt deg til å vurdere en bolig i Sør-Spania. Denne første samtalen er gratis, fortrolig og helt uten press.
De fleste kjøpere kommer med en klar idé om hva de vil ha, soverom, beliggenhet, budsjett, havutsikt. Vi lytter nøye til alt dette. Men vi stiller også spørsmålene som går dypere: Hvordan ser en typisk uke ut i denne boligen? Hvordan ser suksess ut om fem år?
Vi gir også en grundig gjennomgang av det aktuelle markedet i din målregion, pristrender, tilbudsdynamikk, hva som er realistisk innenfor budsjettet ditt, og hvor de reelle mulighetene er.
Med en klar forståelse av hva du søker, begynner vi søket. Det strekker seg langt utover offentlige annonser. Vi bruker relasjonene våre med lokale meglere, utbyggere og boligeiere for å finne boliger som matcher kriteriene dine, inkludert muligheter utenfor markedet som aldri vil dukke opp på noen portal.
Vi forhåndsfiltrerer grundig. Vi sender deg ikke en lang liste å arbeide deg gjennom. Vi sender deg en kort liste med boliger som er genuint relevante, hver med vår ærlige vurdering av styrker, svakheter og hvor godt de passer prioriteringene dine.
Vi arrangerer alle visninger og følger deg der det er mulig. Under visninger selger vi ikke boligen til deg. Vi hjelper deg med å vurdere den tydelig.
Vi stiller spørsmålene som selgerens megler ikke vil stille. Vi peker på det bildene ikke viste. Vi vurderer nabolaget til forskjellige tider på døgnet. Etter hver visning går vi gjennom ærlig.
Når du har funnet boligen du vil gå videre med, hjelper vi med forhandlingsstrategien. Vi leverer sammenlignbare prisdata, vurderer selgerens posisjon og motivasjon, og gir råd om den mest effektive tilnærmingen for å oppnå ønsket resultat.
Vi forhandler ikke følelsesmessig. Vi forhandler med data, tålmodighet og en klar forståelse av hva markedet tåler.
Den spanske kjøpsprosessen har spesifikke krav som kan føles ukjente for internasjonale kjøpere. Søknad om NIE-nummer, reservasjonskontrakter, verifisering av nota simple, boliglånsordninger ved behov og den endelige signeringen hos notaren. Vi veileder deg gjennom hvert steg, på et klart språk, på ditt språk.
Relasjonen vår slutter ikke ved fullføring. Du eier nå en bolig i et land som kan være nytt for deg, og spørsmål vil dukke opp. Vi forblir tilgjengelige. Vi introduserer deg for eiendomsforvaltere, vedlikeholdsfirmaer og andre spesialister ved behov.
Når tiden kommer for å vurdere ditt neste steg, enten det er en andre bolig, en renovering eller et fremtidig salg, er vi din første telefon.
