01
Kjernetjeneste

Kjøperrådgivning

Vår kjøperrådgivningstjeneste er fundamentet for alt vi gjør. En fullt personalisert tjeneste designet for internasjonale kjøpere som ønsker å navigere eiendomsmarkedet i Sør-Spania med klarhet, trygghet og en betrodd ekspert ved sin side.

Vi begynner med å ta oss tid til genuint å forstå hva du leter etter, ikke bare eiendomsspesifikasjonene, men livsstilen du søker, tidslinjen, budsjettet og de langsiktige målene bak din beslutning.

Vi viser deg ikke alt på markedet. Vi identifiserer eiendommene som genuint passer for deg, enten de er offentlig listet eller tilgjengelige utenom markedet, og vi følger deg gjennom visninger, forhandlinger, due diligence og juridisk avslutning.

Hva er inkludert
  • Innledende rådgivningskonsultasjon, gratis og uforpliktende
  • Fullstendig markedsanalyse for din målregion og prisklasse
  • Omhyggelig utvalgt eiendomsutvalg, på og utenfor markedet
  • Visningsledsagelse og uavhengig eiendomsvurdering
  • Forhandlingsstrategi og tilbudsstyring
  • Juridiske, skattemessige og notarielle henvisninger fra vårt betrodde partnernettverk
  • Støtte etter kjøp, inkludert henvisninger til eiendomsforvaltning
Start søket ditt
Hvorfor rådgivning og ikke byrå?
En tradisjonell eiendomsmegler representerer selgeren. En rådgiver representerer deg. Skillet er viktig, særlig i et utenlandsk marked der språk, juridiske rammeverk og lokal praksis alle er ukjent territorium. Vi betales når du lykkes.
100% Klientrepresentasjon, alltid
"Vi hadde snakket med flere agenter i Málaga før vi fant Aluma. Forskjellen i tilnærming var umiddelbar, de lyttet først og rådga deretter. Det er nøyaktig det vi trengte."
Privat kjøper, Amsterdam
02
Nettverkstjeneste

Tilgang til lokalt ekspertnettverk

Eiendomsmarkedet i Sør-Spania betjenes av hundrevis av agenter, utviklere, advokater og rådgivere av svært varierende kvalitet. Å vite hvem man kan stole på er en av de mest verdifulle tingene vi tilbyr. Vårt nettverk er bygget opp gjennom år med direkte erfaring og grundig personlig screening.

Når vi introduserer en klient for en lokal spesialist, enten det er en agent i Mijas, en advokat i Málaga, en utbygger i Fuengirola eller en eiendomsforvalter i Nerja, gjør vi det fordi vi har testet den relasjonen personlig. Vi ville ikke introdusere deg til noen vi ikke ville anbefale til en nær venn.

Nettverkskategorier
  • Spesialiserte lokale eiendomsmeglere etter region og eiendomstype
  • Uavhengige eiendomsadvokater og notarielle henvisninger
  • Skatterådgivere med erfaring i grenseoverskridende transaksjoner
  • Arkitekter og interiørdesignere for renoveringsprosjekter
  • Eiendomsforvaltningsselskaper for utleie og vedlikehold
  • Valutaspesialister for internasjonale overføringer
  • Boliglånsmeglere med tilgang til spanske låneprodukter
Tilgang til vårt nettverk
Verdien av riktig introduksjon
I et marked der tillit er alt, avgjøres forskjellen mellom en smidig transaksjon og en kostbar katastrofe ofte av kvaliteten på de involverte fagpersonene. Våre introduksjoner leveres med vår personlige anbefaling og fortsatte medvirkning.
22+ Land, Baerz & Co internasjonalt nettverk
"Advokaten Thomas introduserte oss for var eksepsjonell. Klar, ærlig og genuint erfaren i internasjonale transaksjoner. Vi ville aldri funnet den kvaliteten på egenhånd."
Britisk kjøper, Mijas Costa
03
Internasjonal tjeneste

Grenseoverskridende eiendomsveiledning

Å kjøpe eiendom i et annet land er en av de mest komplekse finansielle beslutningene en person tar. Ulike rettssystemer, ukjente skatteforpliktelser, språkbarrierer, valutarisiko og kulturelle forskjeller kan kombineres for å skape en overveldende prosess.

Vår grenseoverskridende veiledingstjeneste eksisterer for å fjerne den kompleksiteten. Vi oversetter, bokstavelig og billedlig, og gjør det spanske eiendomssystemet lesbart for internasjonale kjøpere.

Hva vi dekker
  • Spansk eiendomskjøpsprosess, forklart steg for steg
  • Veiledning og støtte for NIE-nummeransøknad
  • Oversikt over spansk eiendomsrett og viktige kontraktsvilkår
  • Skatteforpliktelser for ikke-bosatte og henvisning til skatteplanlegging
  • Valutavekslingsstrategi og tidsveiledning
  • Oversikt over spanske boliglånsprodukter og meglerintroduksjoner
  • Løpende tilgjengelighet for spørsmål gjennom hele prosessen
Ta kontakt
Tre språk, én rådgiver
Thomas snakker nederlandsk, engelsk og spansk flytende, noe som betyr at ingenting går tapt i oversettelse. Enten vi kommuniserer med spanske notarer, nederlandske klienter eller engelsktalende advokater, sikrer vi at hvert samtale forstås av alle.
3 Flytende talte språk
"Thomas forklarte alt på enkel nederlandsk, steg for steg. Da vi signerte, forstod vi hver linje i kontrakten."
Nederlandske kjøpere, Nerja
Ytterligere tjenester

Utover kjernrådgivningen.

I tillegg til våre tre kjernetjenester hjelper vi klienter med relaterte behov som oppstår før, under og etter en eiendomstransaksjon.

Markedsintelligens
Regelmessige markedsoppdateringer, prisanalyser og investeringskommentarer for klienter som vurderer å entre eller forlate det sydspanske markedet. Levert personlig, ikke som et generisk nyhetsbrev.
Eiendomsvurdering
Uavhengige, nøyaktige verdivurderinger for kjøp, salg, refinansiering eller skattemessige formål. Basert på reelle transaksjonsdata og genuint markedskunnskap.
Renoveringsveiledning
For kjøpere som kjøper eiendommer som krever renovering, gir vi introduksjoner til betrodde arkitekter, entreprenører og designere ved siden av veiledning om det spanske lisensieringsprosessen.
Utleiestrategi
Råd om utleielisenser, sammenligning av kort- versus langsiktig avkastning og introduksjoner til anerkjente eiendomsforvaltningsselskaper i våre regioner.
Flyttestøtte
For kjøpere som gjør et permanent trekk til Sør-Spania, hjelper vi med spørsmål om skoler, helsevesen, bank, oppholdskrav og samfunnsintegrasjon.
Investeringsanalyse
For klienter som tilnærmer seg eiendom som en finansiell investering, gir vi ærlig analyse av avkastningspotensial, utsikter til kapitalverdistigning og risikofaktorer på tvers av ulike markedssegmenter.
Hvem vi jobber med

Våre klienter kommer fra mange ulike bakgrunner.

Livsstilskjøpere
Søker et feriehus, annen bolig eller permanent relokasjon til Sør-Spania. Vanligvis fra Nord-Europa, med prioritet på livskvalitet, klima og kulturell rikdom.
Investeringskjøpere
Tilnærmer seg spansk eiendom som et finansielt aktiv. Fokusert på leieavkastning, kapitalverdistigning og porteføljediversifisering innenfor et stabilt sydeuropeisk marked.
Fjernarbeidere
Fagfolk med stedsfleksibilitet som har valgt Málaga eller Costa del Sol som base for dens kombinasjon av infrastruktur, livsstil og gunstig skattemiljø.
Pensjonister
Kjøpere som planlegger eller utfører en flytt til Spania for pensjonering. Søker varme, fellesskap, tilgang til helsevesen og høy livskvalitet til bærekraftige levekostnader.
Hva klienter sier

Stille anbefalinger.

"Teamet forsøkte ikke å selge oss noe. De lyttet, stilte de riktige spørsmålene og introduserte oss for nøyaktig de rette menneskene."
Henrik & Astrid L.Amsterdam, Málaga
"Aluma ga den typen velbegrunnet, ærlig veiledning som vi rett og slett ikke kunne finne andre steder. Tre måneder senere hadde vi signert."
James W.London, Mijas Costa
"De bygde tillit først. Transaksjonen fulgte naturlig fra det. Vi har allerede anbefalt Aluma til to venner."
Familie van der BergRotterdam, Nerja

Klar til å begynne?

En gratis 30-minutters konsultasjon med teamet vårt. Ingen forpliktelse, intet press, bare en ærlig samtale om hva du leter etter og hvordan vi kan hjelpe.

Book en gratis konsultasjon Se vår prosess