Asesoramiento inmobiliario independiente · Región de Málaga

Comprar una propiedad en España debería ser sencillo

Con Aluma, lo es. Somos un asesor inmobiliario independiente para la Región de Málaga. Acompañamos a compradores internacionales en cada paso de la compra, desde la primera orientación hasta la entrega de llaves y más allá.

A diferencia de la mayoría de las agencias en España, nuestro foco principal es el comprador. Cuando le acompañamos en una compra, nuestra labor es encontrar la propiedad adecuada para usted, no cerrar una operación con rapidez. Ese enfoque centrado en el comprador es lo que nos distingue.

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Comprador
A quién representamos
Asesoramiento de compra ante todo. Sus intereses, siempre.
100%
Independientes
Honorarios transparentes. Sin cargos ocultos, nunca.
3
Idiomas
Neerlandés, inglés y español. Nada se pierde en la traducción.
A–Z
Alcance del servicio
De la primera llamada a las llaves. Instalación incluida en Instalación Completa.
01 · Orientación

Orientación

Su punto de partida independiente. Comprenda el mercado, los costes y las zonas adecuadas antes de empezar a visitar propiedades.

Honorario fijo
€1,995
Pago único · Sin costes ocultos
  • Llamada de asesoramiento inicial (por vídeo, sin compromiso)
  • Visión general del mercado de la Región de Málaga adaptada a sus objetivos
  • Análisis de barrios según su estilo de vida y sus prioridades
  • Desglose completo de costes: impuesto de compra, notaría y honorarios legales
  • Hoja de ruta de compra personalizada con los siguientes pasos
  • Visitas a propiedades no incluidas
  • Acompañamiento en la transacción no incluido
Más popular
02 · Compra Completa

Compra Completa

Acompañamiento completo en la compra, desde la primera visita hasta la entrega de llaves. Le representamos en cada etapa, de forma independiente.

Honorario fijo
€3,995
Pago único · Se abona solo al completar la compra
  • Todo lo de Orientación
  • Coordinación completa de las visitas en toda la Región de Málaga
  • Evaluación independiente de la propiedad en cada visita
  • Estrategia de oferta y negociación en su nombre
  • Supervisión del proceso legal y asistencia a la notaría
  • Coordinación de la entrega y del cierre
  • Presentación de abogado y asesor hipotecario
  • Alta de suministros y presentación de gestor
  • Apoyo en la relocalización (colegios, sanidad, red de contactos)
  • 12 meses de seguimiento posterior
03 · Instalación Completa

Instalación Completa

La compra completa más un apoyo integral en la relocalización. Comprar la propiedad y asentarse en Málaga: le acompañamos en ambas cosas.

Honorario fijo
€5,495
Pago único · Incluye apoyo integral en la instalación
  • Todo lo de Orientación
  • Coordinación completa de las visitas en toda la Región de Málaga
  • Evaluación independiente, estrategia de oferta y negociación
  • Supervisión legal, asistencia a la notaría y entrega
  • Presentación de abogado, asesor hipotecario y aseguradora
  • Alta de suministros: electricidad, agua, gas e internet
  • Presentación de un gestor de confianza para los trámites
  • Apoyo en la relocalización: colegios, sanidad y red local
  • Estrategia de alquiler y presentación de gestores de la propiedad
  • 12 meses de seguimiento y contacto periódico

Todos los paquetes tienen honorarios fijos y transparentes, acordados de antemano. Orientación cubre únicamente la fase de orientación. Compra Completa cubre todo el recorrido de compra. Instalación Completa añade apoyo en la relocalización, alta de suministros, presentación de gestor y 12 meses de seguimiento. La mayoría de los compradores eligen Instalación Completa porque el apoyo en la instalación se amortiza con creces.

Todos los honorarios se indican sin IVA (21% en España). El IVA se aplica a los clientes residentes en España y en los estados miembros de la UE. Los honorarios se acuerdan por escrito antes de iniciar cualquier trabajo.

Todos los honorarios son transparentes y se acuerdan de antemano. Reserve una consulta gratuita para hablar sobre qué paquete encaja con su situación.

Nuestro enfoque

Asesor independiente. Siempre de su lado

La mayoría de las agencias que operan en España representan al vendedor. Su foco es la operación, no el mejor resultado para usted. Aluma es diferente. Somos una asesoría de compra independiente. Nuestro interés principal es encontrar la propiedad adecuada para usted. Acordamos nuestros honorarios con usted desde la primera conversación, nunca representamos al comprador y al vendedor en la misma operación, y jamás le recomendaremos una propiedad que no sea adecuada para usted.

Nunca presionamos

No tenemos ninguna presión por cerrar operaciones. La decisión correcta, en el momento adecuado, siempre merece la espera.

Seguimos implicados

No le derivamos a una agencia local. Seguimos siendo su punto de contacto desde la primera llamada hasta la última llave.

Hablamos su idioma

Neerlandés, inglés y español. Nada se pierde en la traducción en ninguna fase del proceso.

Cómo trabajamos

¿No sabe qué paquete encaja mejor?

Reserve una llamada introductoria gratuita de 30 minutos. Sin compromiso. Escucharemos su situación y le diremos con honestidad lo que pensamos.

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